20 साल के होम लोन की EMI वसूल कर लेगी SIP, बस समझना होगा निवेश का ये फॉर्मूला
होम लोन लोग कई गुना ज्यादा कीमत देकर चुकाते हैं और बाद में इसका पछतावा करते हैं. लेकिन आप अगर चाहें तो SIP के जरिए होम लोन की पूरी कीमत को वसूल सकते हैं. जानिए आपको इसके लिए क्या करना होगा.
)
Power of SIP: होम लोन के सहारे आजकल खुद का मकान खरीदना काफी आसान हो गया है, लेकिन इसकी ईएमआई के तौर पर लंबे समय तक आपको मोटा ब्याज भी देना होता है. जितने लंबे समय का होम लोन, उतना ही ज्यादा ब्याज. ऐसे में एक मकान खरीदने के लिए लोग कहीं ज्यादा कीमत चुकाते हैं और बाद में इसका पछतावा करते हैं. लेकिन आप अगर चाहें तो SIP के जरिए होम लोन की पूरी कीमत को वसूल सकते हैं. जानिए आपको इसके लिए क्या करना होगा.
जानिए होम लोन के बदले आप कितना ब्याज देते हैं
मान लीजिए कि आपने SBI बैंक से 30 लाख का लोन 25 सालों के लिए लिया है. एसबीआई में होम लोन की ब्याज दर 9.55% है. ऐसे में SBI होम लोन कैलकुलेटर के हिसाब से देखें तो आपको 25 सालों में बैंक को 78,94,574 लौटाने होंगे. अगर आप 20 सालों के लिए लोन लेते हैं तो आपको 67,34,871 रुपए लौटाने होंगे और अगर 15 सालों के लिए लोन लेते हैं तो 9.55% के हिसाब से 56,55,117 रुपए लौटाने होंगे. टेन्योर लंबा होने से ईएमआई तो छोटी हो जाती है, लेकिन आपको लोन के बदले कीमत उतनी ही ज्यादा लौटानी पड़ती है.
ऐसे रिकवर कर सकते हैं होम लोन
अगर आप होम लोन को रिकवर करना चाहते हैं तो म्यूचुअल फंड SIP के जरिए कर सकते हैं. इसके लिए होम लोन की EMI शुरू होने के साथ ही आपको उतने ही टेन्योर के लिए मंथली SIP शुरू कर देनी चाहिए. प्रिंसिपल अमाउंट और ब्याज समेत होम लोन की राशि को वसूलने के लिए आपको EMI की 20-25 फीसदी रकम से SIP शुरू करनी चाहिए. इससे आप आसानी से होम लोन की समाप्ति तक उतना कॉपर्स भी बना लेंगे, जितना पेमेंट बैंक को करेंगे.
समझिए कैसे रिकवर होगी रकम
- कुल होम लोन: 30 लाख रुपए
- टेन्योर: 20 साल
- ब्याज दर: 9.55 फीसदी सालाना
- EMI: 28,062 रुपए
- लोन पर कुल इंटरेस्ट: 37,34,871 रुपए
- प्रिंसिपल अमाउंट और ब्याज समेत कुल पेमेंट: 67,34,871 रुपए
SIP का फॉर्मूला समझें
- SIP की रकम: EMI का 25% (7,015 रुपए)
- निवेश की अवधि: 20 साल
- अनुमानित रिटर्न: 12% सालाना
- 20 साल बाद SIP की वैल्यू: 70,09,023 रुपए
TRENDING NOW
(डिस्क्लेमर: म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार के जोखिमों के अधीन है. निवेश से पहले अपने एडवाइजर से परामर्श कर लें)
SIP से 50 की उम्र तक बनाना है ₹10 करोड़ का फंड? समझिये ये आसान कैलकुलेशन 
₹4,20,000 का कुल निवेश और मिलेंगे 65 लाख रुपए! इसे कहते हैं SIP की ताकत...यकीन नहीं तो समझ लें कैलकुलेशन 
भारी-भरकम होम लोन चुकाने का नहीं होगा अफसोस, बस कर लें ये 1 काम, वसूल हो जाएगी मकान की कीमत